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    世茂2018中期业绩表现强劲,地产、商业、酒店齐发力

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      原标题:世茂2018中期业绩表现强劲,地产、商业、酒店齐发力

      2018年8月28日,世茂房地产控股有限公司(00813.HK,下称“世茂”) 在香港公布2018年中期业绩报告。2018年上半年,世茂业绩大涨六成,签约额达723.2亿元,同比大幅上升60.3%,完成全年业绩目标的51.7%;上半年累计签约面积达450.9万平方米,同比大幅增长66.5%,销售业绩放量增加,“有品质的高速增长”预期再次实现。

      夯实优质土储 深化战略布局

      一直以来,世茂始终紧跟国家级战略方向进行区域深耕,聚焦具备国家宏观战略政策支撑、经济发展水平较高且需求旺盛的“红利区域”,参与了京津冀、长三角、长江中下游、海峡西岸、珠三角、成渝、山东半岛等“核心城市群”的发展建设。

      在土地策略方面,下半年世茂将通过加大底价合作及收购,把握部分一、二线城市的土地机会,全年购地数量和面积预计将增加一倍以上。

      顶豪产品线亮相 产品力持续发力

      在刚刚过去的7月,世茂顶级别墅产品线“龙胤系”在北京、苏州双城同发,秉承“履迹与复兴”的核心理念,通过建筑烙印伟大时代,为盛世中国再造国韵大藏之作,在业内和市场掀起一股文化传承的风暴,广获盛赞。

      北京世茂西山龙胤实景图

      下半年,世茂顶级公寓产品线“天誉系”也将发布。未来五大住宅产品线全部集齐,将共同推动房地产板块发展,世茂将有能力更为主动、灵活应对市场需求的变化。产品模块化在保障卓越品质的同时,缩短产品的入市周期,增强品牌效应,强化产品溢价能力及营销力,将为世茂在房地产领域持续快速有序发展奠定坚实基础。

      多元发展格局 构建航母式集群

      世茂商业继2017年发布四大商业产品线及两大写字楼产品线,并提出“为城市的大生活”的品牌理念后,2018年再度亮剑出鞘,全新发布“文化+、活力+、体验+、科技+”系列计划。这一系列计划为期三年,将通过项目规划、业态布局、资源整合等形式为城市生活高度赋能。这既是世茂重构商业品牌的战略升级,更是塑造城市新生活范本的宏愿。

      酒店公司自主品牌方面也取得了傲人的成绩。多元业务发展方面,世茂在高科技领域与商汤科技展开了战略合作,通过布局高科技来推动产城智能升级。经过近三十年的发展,世茂的业务版图已覆盖地产、酒店、商业、主题乐园、物管、金融、教育、健康、高科技等领域,形成了多元化业务并举的“航母式集群”。

      业绩与社会责任并重,冲刺更高目标

      据统计,截止8月27日,世茂销售业绩已达成1000亿元,7月和8月已连续两月增长超100%,前八个月同比去年增长超70%。展望下半年,世茂将继续聚焦战略核心,进一步加快供货速度、优化供货结构。世茂长期深耕中高端领域和核心区域所积累的资源优势将在下半年集中释放,通过在一、二线城市加快供货,三、四线城市加快销售,加快周转的同时确保风险可控。

      重点项目方面,备受国内外关注的上海佘山世茂洲际酒店(又名:世茂深坑酒店)将在第四季度揭开面纱,向世人绽放其独一无二的魅力;作为上海南京东路的地标项目,升级改造后的上海世茂广场也将重新亮相,成为下一个“魔都潮流枢纽”;世茂Hello Kitty上海滩时光之旅主题馆的面世也将为世茂品牌注入更多生机。诸多利好将为世茂下半年的加速冲刺带来新的爆发性增长驱动力。


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